继承房屋赠与满足哪些条件？

更新时间：2023-05-27 10:28:48

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房产继承权赠与在一般情况下是有效的，但必须满足以下基本条件：

1. 赠与人和被赠与人具有相应的民事行为能力。
2. 意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。
3. 协议内容及形式不违反法律强制性规定，且不违背公序良俗。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为的有效条件包括：

- 行为人要具有相应的民事行为能力；
- 意思表示必须真实；
- 不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

此外，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在赠与财产的权利转移之前，赠与人有权撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。

2023.05.27 10:27:16

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房屋赠与和继承的区别：
1. 赠与是生前行为，而继承是在被继承人死亡后发生的。
2. 赠与是法律要求必须遵循特定形式的行为，而继承只需满足继承的条件即可。
3. 房屋赠与与继承的手续和过程是不同的。
4. 赠与只需当事人达成合意，赠与关系即可成立；而继承包括遗嘱继承和法定继承两种方式。

2023.05.27 10:28:12

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**房产赠予后的遗产分配**

赠予房产可以按遗产分配，只要当事人依法取得了赠予的房产的产权，并登记在被继承人的名下，该房产就属于被继承人的个人合法财产，可以依照法律规定进行遗产分配。根据法律规定，遗产应为自然人死亡时遗留的个人合法财产。同时，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得进行继承。

**继承顺序**

继承开始后，首先按照法定继承办理；如果存在遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，则按照协议办理。在继承顺序上，遗产首先由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女和父母。当第一顺序继承人不存在时，由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

**子女、父母和兄弟姐妹的定义**

本编所称的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。而兄弟姐妹则包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023.05.27 10:28:48

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