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乡镇政府哪个部门发放农村自建房批准书
更新时间:2023-05-27 08:15:21
问题描述:
乡镇政府哪个部门发放农村自建房批准书
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各地自建房审批流程有所不同,需要到当地村委
和乡镇国土资源所咨询。农村宅基地审批程序:
1、审批程序及要求。(1)申请。申请人持申请
材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应
当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会
或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜
公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放法律依据:《农
村村民住宅用地与建设申请表》。(4)村委会审
查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地
与
2023.05.27 08:13:34
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法律分析:农村自建房由当地的规划建设局审批。 农村自建房审批办理程序:
1.建房户向村委会提出建房申请。
2.村委会审核同意,签字盖章。
3.向乡乡建办提出申请。
4.乡建办工作人员实地踏看,同意建房。
5.到乡乡建办领取房屋建设申请表。法律依据:《
中华人民共和国城乡规划法
》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让
合同
的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
2023.05.27 08:14:23
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法律分析:农村自建房由当地的规划建设局审批。农村自建房审批办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;5、到乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批;9、建房户领取产权证。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认
建设用地使用权
。
单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
2023.05.27 08:15:21
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