房子租给租客已经9个多月了，漏到楼下这个责任谁来承担？

更新时间：2023-05-27 08:00:56

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房子租给租客已经9个多月了，今天突然厨房角阀坏了，漏到楼下这个责任谁来承担？

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1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。
2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责
3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任

2023.05.27 07:59:40

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你租的房子由于暖气阀门坏了，漏到楼下泡了楼下的家具。这个责任主要由房东承担，你要承担连带责任。因为暖气属于房间内的固定设施，阀门损坏应该及时维修。你如果及时发现阀门损坏及漏水情况，应该及时向房东报告维修更换，可以避免更大的损失。

2023.05.27 07:59:56

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依据你们合同约定处理

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