未成年人可接受房产过户吗

更新时间：2023-05-27 08:14:03

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未成年人可接受房产过户吗

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李晓航律师
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你好，可以办理过户手续。

2023.05.27 08:14:03

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未成年人过户房产时，非完全民事行为能力的未成年人在签订买房合同和办理房屋权属过户登记时，应由其法定监护人代为办理。而16至18周岁且依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，则可以单独进行购房活动并完成房产过户。

对于限制民事行为能力人（八周岁以上未成年人），实施民事法律行为需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。对于无民事行为能力人（不满八周岁的未成年人），则由其法定代理人代理实施民事法律行为。

这些规定旨在保护未成年人的合法权益，确保他们在没有足够民事行为能力的条件下，能够受到适当的法律保护和监管。

2023.05.27 06:30:56

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属于未成年人的可以办理房产过户手续。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户；对于非完全民事行为能力的未成年人，经过其法定代理人同意，也可以与他人签订房地产买卖合同或由监护人代理未成年人进行交易并完成房产过户。

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源，也被视为完全民事行为能力人。

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，他们在实施民事法律行为时需要由法定代理人代理或者经过法定代理人同意、追认。但需要注意的是，他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，他们实施民事法律行为时需要由法定代理人代理。

2023.05.27 06:31:19

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1. 未成年人可以进行房产过户。
2. 16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户。
3. 非完全民事行为能力的未成年人，经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同或由监护人代理未成年人交易并进行房产过户。

2023.05.27 06:31:25

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