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房产和婚姻?
更新时间:2023-05-29 21:18:57
问题描述:
房产和婚姻?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈辰律师
服务地区:江苏-南京
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2023.05.29 21:18:57
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法律分析:
离婚
时产权房的分割:1.一方在婚前已取得完全产权房的房屋:一方在婚前取得产证,不管有没有支付全部房款,
房屋产权
都应归该一方所有。2.双方在婚后出资的房屋:不论房产证上是一方名字还是双方名字,均为共同财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.05.27 02:18:16
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平台法律顾问团队
官方
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婚前的房产离婚是否能分视情况而定,分析如下:
1、结婚前取得房产,登记在一方自己名下,并在婚前还清贷款或者全款买房的,房产属于个人财产,另一方不分;
2、结婚前已经还清全部贷款,但婚后才取得房本,登记在自己名下的,属于个人财产,另一方不分;
3、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷的,共同还贷部分及对应增值为
夫妻共同财产
,可以分割;
4、房产登记在双方名下,不管单方还是双方出资,属于夫妻共同财产,可以分割。
夫妻离婚能分父母的财产吗
夫妻双方离婚不能分割父母财产。只能分割婚姻关系存续期间夫妻两人的共同财产,父母财产不是夫妻共同财产。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.05.27 02:18:30
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