你好、没有房产证法院能查到名下有房吗

更新时间：2023-05-27 08:08:23

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你好、没有房产证法院能查到名下有房吗

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张赣律师
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你好，没有房产证的话是没办法查询的，但是如果说是期房，你购买了有备案的也可能会查得到。

2023.05.27 08:08:23

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法律分析：查不到。我国房屋的所有权是实施备案登记的，如果房屋进行备案但未取得房产证的，法院是可以查到房屋的，如果没有备案的，就有可能查不到。法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。

2023.05.26 23:25:08

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法律分析：可以通过相关法律手段查询对方名下有无房产。个人私自查询对方名下房产属于侵犯隐私权，可以委托律师或法院调取房产档案，查询对方名下房产。查询本人名下房产时，可以带上本人有效身份证件，到当地的房地产管理局并交纳一定费用，可查询名下房产。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

2023.05.26 23:25:12

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一般情况下，只有办理房产证后，在不动产登记中心才能查询你名下有房产。
但是，查询不到名下有房产，并不意味着可以以无房身份去做一些事情。
住房与城乡建设部制定的法律依据：《房屋交易合同网签备案业务规范》规定，房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网，通过人脸识别、信息共享等手段，自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。
在法院执行中，对于网签备案房屋一般会做出有利于申请人的措施。如被执行人为个人，其名下有网签备案房屋，虽未办理物权登记，但法院一般都会对房屋进行查封、处置，当被执行人为房地产开发商时，则会对网签至他人名下房屋进行查封、处置。不过在现在这个连网都迟到那么多基本的信息都会连那么说至少很容易查询的。

2023.05.26 23:25:15

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