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你好，租的商铺办不了营业执照房东会退租金和押金吗
更新时间：2023-05-26 18:11:07
问题描述：
你好，租的商铺办不了营业执照房东会退租金和押金吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王小义律师
服务地区：浙江-宁波
182-6749-7596
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如果符合解除条件那是可以的
2023.05.26 17:03:04
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法律分析：如果房东承诺如果办不了营业执照就全额退租，并且写到
合同
里，就可以全额退款。如果房东没有承诺办不了营业执照就全额退租，合同里也没有这样的条款，就不可以全额退款。如果房东承诺如果办不了营业执照就全额退租，没有写到合同里，现在房东不承认，打官司也不会支持全额退款。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2023.05.26 15:10:32
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法律分析：不会。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订
租赁合同
时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023.05.26 15:10:42
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房产纠纷律师团队
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看你们的租赁合同怎么约定
2023.05.26 15:11:05
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王邓明律师
服务地区：浙江-宁波
租赁合同有约定以营业执照办理为条件可以全额退费
2023.05.26 16:22:00
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蒋翔律师
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合同上具体是怎么约定的
2023.05.26 18:11:07
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2020年租赁费税率
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