如何解决违法改变土地使用性质的问题？

更新时间：2023-05-26 10:28:25

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法律分析：

1. 土地被非法占用时，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，因为此类行为违反了土地管理法律、法规。
2. 买卖或以其他形式非法转让土地的行为，将受到法律的严厉制裁。县级以上人民政府自然资源主管部门将没收违法所得。
3. 对于违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的行为，将责令限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并恢复土地原状。若符合土地利用总体规划，则没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
4. 非法转让土地的行为还可能面临罚款的处罚。
5. 直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将依法受到处分。若构成犯罪，将依法追究刑事责任。

2023.05.26 10:27:48

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### 法律分析

土地管理权属于所在地人民政府或国土资源管理部门，发现违法用地或非法改变土地使用用途的，可以向乡、镇人民政府或国地资源管理部门举报或投诉。

### 基本农田保护管理职责

1. **保护义务**：任何单位和个人都有保护基本农田的义务，并有权检举、控告侵占、破坏基本农田和其他违反本条例的行为。
2. **国务院职责**：国务院土地行政主管部门和农业行政主管部门按照国务院规定的职责分工，依照本条例负责全国的基本农田保护管理工作。
3. **地方职责**：县级以上地方各级人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门按照本级人民政府规定的职责分工，依照本条例负责本行政区域内的基本农田保护管理工作。
4. **乡镇职责**：乡（镇）人民政府负责本行政区域内的基本农田保护管理工作。

2023.05.26 10:28:00

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1、擅自改变土地使用用途是违法的。根据国家规定，土地使用者可以调整国有土地用途，但必须依法依规办理相关审批手续，不得擅自更改用途或未按照批准用途使用土地。

2、对违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的行为，将受到严厉处罚。具体来说，非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施将被责令限期拆除，以恢复土地原状。若该行为符合土地利用总体规划，则没收新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款。此外，直接负责的主管人员和其他直接责任人员将依法受到处分。若情节严重构成犯罪，还将依法追究刑事责任。

2023.05.26 10:28:25

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