我们租的房子，房东让提前搬走，然后赔偿半个月的房租，我们找好房子，说继续按合同走，怎么算

更新时间：2023-06-02 15:54:06

问题描述：

你好，我们租的房子，房东让提前搬走，然后赔偿半个月的房租，我们找好房子，周末已经准备搬了，房东说要租的人不租了，说继续按合同走，我们要同时交两边房租的钱，怎么算

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崔斌律师
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如果您和房东之间的合同规定了提前搬走的情况，那么您需要按照合同的规定来处理。如果合同中没有规定，您可以和房东协商解决。根据
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有损失的，应当赔偿损失1。

如果您和房东协商后达成了新的协议，那么您需要按照新的协议来处理。如果您和房东没有达成新的协议，那么您需要按照原来的合同来处理。

2023.06.02 15:54:06

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法律分析：房屋租赁合同需要严格实行约定，租金的支付需要执行合同的约定，没有约定的可以协商补充约定。如果对方退租，属于违约行为，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿。如果协商不成，可以到法院起诉。

2023.05.26 09:35:40

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法律分析：
1. 物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等承租人居住期间产生的费用，通常由承租人支付。若租房时房东承诺支付其中某一项或几项费用，则由房东支出。具体明细需参照租房协议。
2. 承租人退租时，物业管理费的退还依据需参照物业管理合同。若无明确约定，双方可协商；协商未果，可通过法律途径解决。

实际操作中，各项费用的支付与退还应根据具体的合同条款和实际情况来判断。

2023.05.26 09:35:52

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2023.05.26 09:36:03

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李馨蓓律师
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你好既然前面已经谈好要搬走就不用再继续租了如果继续房东需要承担你的损失

2023.05.26 10:23:29

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翟张盼律师
服务地区：陕西-西安

房东这边可以不用交，因为是他要求你们这样做的

2023.05.26 10:33:38

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李凯律师
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首先，你们搬进去之前产生的物业水电等费用，是不应当你们承担的，这部分可以向房东主张退还

2023.05.26 11:03:00

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