由于漏水导致水费过高怎么办？

更新时间：2023-05-26 06:17:01

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家里不知情漏水产生的水费具体分情况分析：

1. 如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应由责任人负责维修及赔偿相关损失。
2. 若非住户人为破坏，且房屋质量在保修期内，给排水管道安装应提供两年质保服务。发生质量问题时，责任应由房屋开发商承担维修及赔偿损失的责任。若属于建筑施工单位责任，开发商可向建筑施工单位追偿。
3. 若非住户人为破坏且超过房屋质量质保期，应由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管作为楼体的公共部分，属于全体业主共有。一旦出现问题，物业应利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。

此外，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。这些单位因维修、养护等需要临时占用、挖掘道路、场地的，应及时恢复原状。业主在装饰装修房屋时，应事先告知物业服务企业，并遵守其告知的房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项。

2023.05.26 06:16:21

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查清漏水情况再做判断

一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

2023.05.26 06:16:37

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应当确定水管漏水的责任人，由谁负责水管养护，谁承担责任。

依照法律规定，如果行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应当承担侵权责任。如果依照法律规定推定行为人有过错，且其不能证明自己没有过错的，也应当承担侵权责任。

2023.05.26 06:17:01

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