您好，房东违约，不肯赔偿违约金怎么办

更新时间：2023-05-30 11:14:58

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您好，房东违约，不肯赔偿违约金怎么办

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孟翔律师
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据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益

2023.05.25 21:17:47

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王观涛律师
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你好，双方协商，协商不了，可以起诉

2023.05.25 21:54:54

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何迎红律师
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根据双方签订的合同约定的内容处理

2023.05.25 23:19:35

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广东三佛律师
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可以去法院起诉房东要求支付违约金

2023.05.26 09:42:24

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朱丽珍律师
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您好，请问具体情况方便详细沟通？

2023.05.26 09:58:51

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威法律师
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你好，根据你描述的可以协商

2023.05.30 11:14:58

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广东觉晓律所律师
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您好，房东是怎么违约了呢

2023.05.25 23:14:19

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一、房东违约不给违约金怎么办

1. 协商：首先尝试与对方协商解决，以达成和解。
2. 起诉：如果协商无果，可以选择向法院提起诉讼。在起诉前，需要确定有管辖权的法院。合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准；合同没有约定或约定不明的，可以在被告住所地或合同履行地法院起诉。具体地，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

二、合同纠纷确定起诉法院的规定

1. 合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
2. 合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。具体确定合同履行地的规则如下：
(1) 争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
(2) 交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
(3) 其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

2023.05.25 20:53:57

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法律分析：房东违约的，国家并没有统一的赔偿标准。租房者可以根据租房合同要求房东承担违约责任，若因房东违约导致租房者遭受损失，租房者有权要求赔偿。具体的赔偿金额则需根据租房者的实际损失来确定。在维权过程中，当事人可以通过协商、和解、仲裁或诉讼等方式来维护自己的权益。

2023.05.25 20:54:00

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可以依据双方签订的合同中的违约条款要求房东承担违约责任，如果房东不予赔偿违约金的可以向法院提起诉讼，违约金有约定的按照约定，没有约定的以给你造成的损失为准。双方未签订书面合同，仅有口头约定的，也是可以要求房东赔偿因此给你造成的损失的，协商不成的仍然可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权利。

2023.05.25 20:54:27

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陈文杰律师
服务地区：广东-佛山

你好，直接诉讼请求房东赔偿违约金

2023.05.25 21:23:53

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潘华越律师
服务地区：广东-佛山

你好，可以起诉支付违约金

2023.05.26 08:26:55

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梁慧律师
服务地区：广东-佛山

有违约金的依据的话，可以起诉要求对方赔偿违约金。

2023.05.26 10:28:57

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吴名取律师
服务地区：广东-广州

可以据此结合实际的合同约定，起诉主张赔偿。

2023.05.26 14:44:06

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刘斌律师
服务地区：广东-佛山

房东违约不赔偿违约金可以先行与房东进行协商

2023.05.26 15:26:24

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