2017年买的房，云浮市罗定市一方御湾小区开发商收3000元天燃气初装费是合法？

更新时间：2023-05-26 16:55:25

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鑫超律所律师
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你好不合理的,因为目前燃气初装费采取自愿选择原则

2023.05.26 16:55:25

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广东天习律师
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你好！这个要跟当地政策的

2023.05.26 08:14:13

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1. 新建商品房的城市燃气初装费应作为开发建设成本计入商品房价格由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。
2. 2002全面取消天然气初装费，不得以安装工料费或者任何理由收费。
3. 燃气销售价格，应当根据购气成本、经营成本和当地经济社会发展水平合理确定并适时调整。县级以上地方人民政府价格主管部门确定和调整管道燃气销售价格，应当征求管道燃气用户、管道燃气经营者和有关方面的意见。

2023.05.25 18:29:02

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1. 新建商品房的城市燃气初装费应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。
2. 2002年全面取消天然气初装费，不得以安装工料费或者任何理由收费。
3. 燃气销售价格应当根据购气成本、经营成本和当地经济社会发展水平合理确定并适时调整。
4. 县级以上地方人民政府价格主管部门确定和调整管道燃气销售价格时，应当征求管道燃气用户、管道燃气经营者和有关方面的意见。

2023.05.25 18:29:17

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法律分析：

1、新建商品房燃气初装费由房地产开发企业承担，不得向用户单独收取。既有住房燃气初装费标准按照市、县人民政府具体规定执行。天然气计量装置在达到规定使用年限后，由天然气经营企业负责更换，所需费用计入企业成本。

2、城市管道天然气销售价格由购气价格和配气价格构成。各地可根据当地天然气市场发展情况，采用经营期定价法或成本加成法从紧制定配气价格。居民用气价格的制定和调整需遵循价格听证等相关规定和程序。居民生活用气实行阶梯价格制度，各地可根据实际情况研究实施非居民用户用气的季节性差价、峰谷差价、可中断气价等差别性价格政策。同时，可建立非居民天然气上下游价格联动机制，购气价格变动时，应及时通过调整销售价格进行疏导。

2023.05.25 18:29:21

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刘斌律师
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你好！这个是有些不合理的

2023.05.26 16:49:49

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