和卖方夫妻一人通过中介签过合同，签过收取定金单。卖方夫妻另一人不同意，那合同有效吗？

更新时间：2023-05-25 17:28:15

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法律分析：不满合同中的定金条款，可以在签约前与合同另一方协商，进行修改定金条款。依照法律规定，定金超过总价款的20%的部分是无效的。同时，无论定金条款是否有效，都不影响合同的效力，两者之间是相互独立的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023.05.25 17:27:58

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一般来说，双方当事人基于真实意思表示而签订合同，一方当事人交付定金的，如果一方存在违约情况，另一方可以主张没收定金或者双倍返还定金。换言之，销售合同双方当事人一方不想继续履行合同而违约的，一般是不能退定金的。但如果订立该销售合同时，双方当事人没有真实的意思表示，那么合同无效，所交付的定金也应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023.05.25 17:28:03

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法律分析：一般来说，双方当事人基于真实意思表示而签订合同，一方当事人交付定金的，如果一方存在违约情况，另一方可以主张没收定金或者双倍返还定金。换言之，销售合同双方当事人一方不想继续履行合同而违约的，一般是不能退定金的。但如果订立该销售合同时，双方当事人没有真实的意思表示，那么合同无效，所交付的定金也应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023.05.25 17:28:15

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