我想问下关于租房的问题

更新时间：2023-05-26 09:51:31

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我想问下关于租房的问题

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，租房的具体情况是怎么样的。

2023.05.25 15:50:46

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广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

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建议你走法律程序问题，属于侵权

2023.05.25 15:52:30

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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你好，租房问题可以具体说说。

2023.05.25 15:50:59

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隆仁律师
服务地区：广东-广州 136-5077-8715

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你好现在你的问题我来电话回复

2023.05.25 16:26:05

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

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你好！租房合同是怎么约定的

2023.05.26 09:51:31

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刘斌律师
服务地区：广东-广州 159-8914-9377

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按照合同约定，可以申请的

2023.05.25 15:48:04

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

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你好！你对租房有什么疑问

2023.05.25 16:04:24

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郭有盟律师
服务地区：广东-珠海 189-0286-1828

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协商不成可以委托律师起诉

2023.05.25 20:07:02

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租房需要注意的问题：
1、确定租赁房屋的产权人和房屋数量、价格、租金和违约责任和救济方式；
2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；
3、关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确。法律依据：《民法典》第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十二条　
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条　
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.05.25 15:34:12

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法律分析：租房纠纷问题找居民自治组织或房地产管理部门投诉。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023.05.25 15:34:15

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租房一般需要注意以下事项：
1、应当确定房屋是否合法，为真实存在；
2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；
3、租房应当采用书面形式；
4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限；
5、约定好违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023.05.25 15:34:28

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