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物业服务不到位，我们业主怎么办

更新时间：2023-05-26 09:52:02
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物业服务不到位，我们业主怎么办
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  • 朱建宇律师
    朱建宇律师
    服务地区：山东-菏泽 158-0672-9911
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    可以投诉举报物业公司， 去住建局， 投诉举报，打市长热线投诉举报，
    2023.05.26 09:52:02
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    已帮助1062667 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法律分析：物业服务不到位可以提起诉讼。只要符合起诉的条件，业主都可以起诉物业公司。起诉必须符合下列条件：
    1. 原告是和该案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    2. 该案件有明确的被告；
    3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
    4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2023.05.25 15:17:06
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助111083 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    物业服务不到位可以提起诉讼。只要符合起诉的条件，业主都可以起诉物业公司。起诉必须符合下列条件：

    1. 原告是和该案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    2. 该案件有明确的被告；
    3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
    4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2023.05.25 15:17:06
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助453776 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    在遇到物业公司提供的物业服务不到位时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。业主可以拒交物业服务费用的情形包括：

    1. 物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的。
    2. 实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的收费部分可以拒交。
    3. 物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务。
    4. 物业管理企业擅自提高物业服务收费标准。
    5. 物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提供相应服务的情况下。

    请注意，上述情形是业主可以拒交或少交物业服务费用的合法依据，但在实际操作中，应确保自己的行为符合法律法规的规定，避免产生不必要的纠纷。
    2023.05.25 15:17:17
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  • 王军雷律师
    王军雷律师
    服务地区：山东-济南
    可以及时固定对方服务不到位的证据向法院起诉要求物业整改。
    2023.05.25 18:37:37
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