开发商资金链断了，房子延期半年交付时间未定

更新时间：2023-05-25 22:04:52

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倪锦飞律师
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房子逾期半年未交房的，购房者可以对开发商进行催告,如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的;或者逾期半年交房已经是购房者进行了催告且经过了合理期限后的结果的，则购房者可以要求解除购房合同,并要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。

2023.05.25 16:12:43

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詹诚律师
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你好，可以协商退款，协商不成起诉对方，维护自己的权益。

2023.05.25 14:27:38

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涂建军律师
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可以催告，并主张延期交房违约金，或解除合同

2023.05.25 14:48:59

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李军律师
服务地区：江苏-南京 187-9586-0856

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你好这边可以追究开放商延期交房的违约责任

2023.05.25 14:19:59

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江苏致祥律所律师
服务地区：江苏-南京 151-5056-0308

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您好，现在开发商有什么通知吗？

2023.05.25 14:51:29

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徐增杯律师
服务地区：江苏-南京 159-5057-7610

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烂尾楼很棘手，可以要求解除合同

2023.05.25 16:53:20

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陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

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具体是哪方面的法律问题可以留言

2023.05.25 22:04:52

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房屋延期交付的处理：

1. 购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。
2. 催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任。

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.05.25 13:55:27

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应对开发商延期交付房屋问题的方式如下：
1. 若开发商延期交房，经催告后合理期限内仍未交房，买受人可以行使合同解除权。
2. 开发商延期交付使用房屋，应支付违约金或赔偿损失。

根据相关规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后三个月内仍未履行，解除权人可请求解除合同，除非另有约定。若法律未规定或当事人未约定解除权行使期限，经催告后，解除权应在三个月内行使；未催告的，自知道或应当知道解除事由起一年内行使，逾期则解除权消灭。

2023.05.25 13:55:57

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应对开发商延期交付房屋，可以先发出催告交房的通知。如果在通知后三个月内未交房，买受人可以向人民法院起诉，提出解除房屋买卖合同、并要求赔偿损失的诉讼请求。

根据《民法典》的规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

2023.05.25 13:56:06

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邵丹丹律师
服务地区：江苏-南京

你好，这种情况开发商已经违约，你看下合同是怎么约定的

2023.05.25 14:42:00

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蒋翔律师
服务地区：江苏-南京

合同上具体是怎么约定的

2023.05.25 16:31:16

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张晶律师
服务地区：江苏-南京

可以主张违约金或者解除合同

2023.05.25 20:05:11

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