给17岁未成年人租房是违法的吗？

更新时间：2023-05-25 13:24:34

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法律分析：把房子租给18岁以下的未成年人，是否违法，要具体情况具体分析。

1. 如果未成年人是十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，出租房屋的行为就不违法。
2. 如果未成年人是十六周岁以下的公民，出租房屋的行为就是违法行为。

2023.05.25 13:23:30

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未成年人在法律上具有一定的租房能力，但具体情况需根据年龄和民事行为能力来判断。

1. 未成年人的租房能力：
- 16至18周岁的未成年人，如果其收入为主要生活来源，可以独立签订租房合同，合同有效。
- 不具有完全民事行为能力的未成年人（即非16至18周岁且非依靠自己收入为主要生活来源的未成年人）签订的租房合同，需经法定监护人追认后，合同方为有效。

2. 成年人的租房能力：
- 成年人作为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，包括租房合同的签订。

3. 限制民事行为能力人的租房能力：
- 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，其实施的民事法律行为需由法定代理人代理或经法定代理人同意、追认。但是，他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

4. 无民事行为能力人的租房能力：
- 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人代理实施。

2023.05.25 13:23:40

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1. 未成年人不可以租房子的原因：超过10岁但不满18岁的孩子会被限制民事行为，而租房行为在限制范围内，不属于未成年人可以实施的民事行为。
2. 未成年人租房的解决办法：如果想要租房住，必须要得到自己监护人的同意，并且租房合同也需要由监护人来签，自己签的没有任何法律效力。

2023.05.25 13:24:34

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