请问拖欠租金能不能停水停电

更新时间：2023-05-25 11:43:13

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法律分析：是可以报警的。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因，对于收入稳定的房客，如果因为紧急情况确实无法按时交租，双方可以协商处理，可以考虑给予宽限；一般情况下，在合同签订时，都应收取至少一个月的押金，避免自己陷入被动；有时有可能只是房客一时忘记，不妨提前几天提醒房客准备。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，出租人可解除租赁合同。

2023.05.25 11:41:33

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1. 承租人应当按照约定的期限支付租金。如果支付租金的期限没有约定或者约定不明确，且依据相关法律仍不能确定，那么对于租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；对于租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，也应当在租赁期限届满时支付。
2. 如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。

2023.05.25 11:42:14

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1. 租客欠房租合同中约定欠缴房租可以停电的，房东可以让供电公司停电。
2. 房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务。
3. 发出催告通知后，在合理期限内仍未支付房租的，房东可以追究租客的违约责任并有权收回房屋。

2023.05.25 11:43:13

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