我买的商店让开发商抵押，我该怎么办？

更新时间：2023-05-25 11:32:30

问题描述：

我买的商店让开发商抵押，买的时候我知道是抵押的，但现在开发商一直没有解压，我该怎么办？

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法律分析：无论是购买前还是购买后被开发商抵押，开发商都属于欺诈行为，买房人可以通过法律途径要求退回房款，并可以要求开发商按购房款支付赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023.05.25 11:31:31

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法律分析：搜集证据，协商不成，主张开发商承担违约责任，开发商抵押在前，则其在销售的时候就存在欺诈行为。到相关部门投诉或去法院起诉，要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失。要是销售在前，起诉开发商有诈骗行为。维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023.05.25 11:31:54

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2023.05.25 11:32:30

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