我们自己买了小区的地下停车位，我们还能停电瓶车吗？停放电瓶车需要额外的管理费吗？

更新时间：2023-05-25 08:14:47

问题描述：

你好，我们自己买了小区的地下停车位，每年都交停车管理费。除了停车，我们还能停电瓶车吗？停放电瓶车需要额外的管理费吗？

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一、买了小区车位还要交停车管理费吗

1、买了小区车位一般还要交停车管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。

2、小区停车场的所有权情况分为：

（1）如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有；

（2）如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定；

（3）如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

2023.05.25 08:13:31

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自家购买的小区地下停车位可以停放摩托车或电动自行车吗？法律法规有无明确规定。自家购买的小区地下停车位是可以停放摩托车或电动自行车的。法律没有明确规定停放什么样的车辆。

2023.05.25 08:14:26

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