卖房认购定金可以退吗

更新时间：2023-05-25 14:37:44

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卖房认购定金可以退吗

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法律分析：购买房屋交了定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。

2023.05.25 04:03:34

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1. 买房认购定金按约履行的可以退，或抵作价款。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定买房合同的、双方未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退。
3. 对方毁约的，定金可以退双倍。
4. 定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
5. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
6. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
7. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.05.25 04:03:56

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1. 买房认购定金可以退，但有前提条件。认购方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退；售卖方违约导致不能继续履行的，定金可以退双倍。
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.05.25 04:04:05

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具体得看买卖双方签的合同

2023.05.25 14:37:44

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李经法律师
服务地区：海南-海口

如果是定金一般是不能退的

2023.05.25 06:27:37

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