首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
洛阳法律咨询
>
洛阳房屋租赁
> 咨询详情
租房未签合同由于某些原因没有入住是否可以退回
更新时间:2023-05-24 23:42:10
问题描述:
租房未签
合同
由于某些原因没有入住是否可以退回
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
668170
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、签了租房合同还没入住可以退吗
1、签了租房合同还没入住可以退。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担
违约责任
。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、租房子签合同的注意事项是什么
租房子签合同注意事项包括:
1、承租人可以要求出租人出具
房屋产权
证书,以免存在欺诈情形;
2、确认出租人的身份信息;
3、实地考察房屋的位置、装修、环境等;
4、认真审查合同条款,以免存在不公平的条款。
2023.05.24 23:41:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
481763
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:可以退,但要赔偿对方一定费用。具体赔偿多少看双方协商。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.05.24 23:41:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1981717
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没签租房合同一般随时可以退,属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式,一经成立并生效。只要
房屋租赁
双方的权利义务明确,且实际履行,就表示双方存在
租赁合同
关系,是受合同的权利义务约束的,一方违约,是需要承担违约责任的。法律依据:《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.05.24 23:42:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签租房合同需要带什么?
合同纠纷
1450
租房一天后在没有签合同的情况下,可以退租吗
租房签一年合同中途可以退房。租户可以与房东协商解除租赁合同,协商一致退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订租房协议要注意什么
租房协议资讯
遇“老赖租客”房主可单方解除合同
单方解除合同
46500
交了押二付一的房租然后因为个人原因入住时间没有入住后面换地方工作,一天没入住过可以要求退回押金吗
你这个要找房东哦,你住不住,他的房子钥匙给了你
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租房后签了合同还没入住的话可以退房吗?
租房合同没到期可以退房,但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时,承租人可以提前退房并不需要支付赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一间临时公寓,才拿到钥匙三天,因为当地静默,不能入住,是否可以退一部分房租
可以主张的 这种情况 适当减免租金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签合同,想退房,房租可以退吗
您好,一般来说建议起诉合理维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第二年没有签合同可以退租吗?
第2年没有签合同的话,也是可以退租的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了 没有住能不能退钱
租房合同没签能退房,但形成事实租赁关系的退房时需要承担一定的经济赔偿。租房时未签订租赁合同无法确定租赁期限的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。 法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是没有签到租房合同,不住租的话可以退吗
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租自建房需要纳税吗?
需要交纳房屋租赁税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一所房子不到半个月,但我没有签合同。我只是想退房。我能要一半的租金和押金吗?
具体需要根据合同约定的解除合同违约金的具体计算赔偿标准。承担部分违约金,剩余的房租和押金可以要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了被查封的房子,装修了一半以上,发现是被查封的房子。现在该怎么办?
你的损失有多少?可以要求房东赔偿,协商不成,只有起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一年房子,我想退还租金吗?
按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把门面租给了乙方。合同说不能转租。他说这是一种合作关系。我有权收回门面吗?
要看合同有没有约定,如果有约定禁止转让的,那就不得转让
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和房东签了6个月合同,房东说不用签了,我续了三个月,因为工作变动,现在房东不退租金
建议您准备相关证据材料,向法院起诉解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子被租户偷偷转租挣钱,被我发现,押金租金一律不退,她把起诉了
未经出租人同意转租的,租赁合同解除,但转租合同不一定无效解除处。未经出租人同意转租的构成违约,定金不予退回。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我们3月租的房
租房合同争议可协商解决,协商无果可诉讼或仲裁。具体处理方式需根据争议内容和合同条款确定,选择最有利于自己的方式解决争议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
法律资讯
法律内容
法律知识
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
西安律师
合肥律师
法律内容
律师推荐:
洛阳律师
同城律师:
涧西区律师
瀍河回族区律师
西工区律师
汝阳县律师
孟津县律师
栾川县律师
伊川县律师
洛龙区律师
老城区律师
宜阳县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
和月嫂签合同范文
5869人下载
房地产网签合同标准范本
5869人下载
个人租赁签合同通用版范本
5869人下载
买狗签合同范文
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
陈湘黔律师
近期帮助 11 人
离婚后小孩户口在我这,抚养权在他爸那,在我这生活,现在想做抚养权变更,双方同意,怎么弄?
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 10384 人
车子被执行拍卖
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 10384 人
车子被拍卖了
23分钟前
周于炜律师
近期帮助 10384 人
因未服从领导安排的职责以外的事,遭降薪,怎么处埋
24分钟前
周于炜律师
近期帮助 10384 人
当我付完尾款后商家才告诉我要运费,高昂的运费我无法接受,退款时750只退了150怎么办
24分钟前
宋金磊律师
近期帮助 35103 人
跟我没有一点关系不需要签字,是不是这么的啊?有没有关系啊这个
24分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21254 人
户口查询问题
25分钟前
周于炜律师
近期帮助 10384 人
你好,因为我家拆迁了,但是我爷爷的鱼塘没有承包合同,说不给补偿,那个鱼塘四五十年了一直我家养鱼的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询