租房最后退押金的问题，房东一直不给退押金，必须换一个新的，并且换了新的也不给退全部押金

更新时间：2023-05-25 08:59:00

问题描述：

租房最后退押金的问题，房东一直不给退押金，说是洗脸池破损，必须换一个新的，并且换了新的也不给退全部押金，原来押金2100，只给退2000

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租房后押金不退可以先与房东进行协商；协商不成的，申请调解；对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023.05.24 23:07:56

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1、租房后押金不退可以先与房东进行协商;协商不成的，申请调解;对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023.05.24 23:08:12

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1、房租押金不退报警有用，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决
2、如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还
3、尽量在合同中约定清楚押金退还的条件

2023.05.24 23:08:25

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你好，租期未到提前退租是需要违约，需要按照合同赔偿违约金，合同没有约定协商处理，协商不成起诉处理。

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您好，这种情况提供相关证据可以解决。

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根据租金合同约定返还押金，赔偿损失。

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租的房子，房东不退押金，原因是把她床垫弄脏了，1200的押金说只退500

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租的房子，房东不退押金，原因是把她床垫弄脏了，1200的押金说只退500 没有合同，面谈人家也不同意

一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则

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想提前收回租金。房东不同意退还物业费、我该怎么办？

合同对此有约定吗，有约定按照约定处理

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