流轉宅基地的問題

更新时间：2023-05-29 15:14:17

问题描述：

流轉宅基地的問題

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵自勇律师
服务地区：北京-北京 139-1039-4410

咨询我

宅基地是不能流转的。满足一定条件，本村村民可以互相买卖。

2023.05.24 22:22:31

点赞
李迈律师
服务地区：北京-北京 135-2201-2544

咨询我

您好，宅基地属于一户一宅，属于集体经济所有

2023.05.25 10:49:24

点赞
靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

咨询我

具体情况您可以再描述一下或者直接来电沟通

2023.05.29 15:14:17

点赞
陆煜菲律师
服务地区：北京-北京 186-1838-7023

咨询我

您好，您具体咨询的流转宅基地什么问题

2023.05.25 10:30:57

点赞
纬理律所律师
服务地区：北京-北京 139-1071-5737

咨询我

您好，您咨询的事情需要详细沟通一下

2023.05.25 09:38:56

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，详细情况可以电询，为您判断

2023.05.25 10:42:10

点赞
张玉文律师
服务地区：北京-北京 173-0138-9923

咨询我

你好具体是什么问题你说详细一些

2023.05.25 00:02:09

点赞
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

关于农村宅基地事情可以帮你分析

2023.05.25 14:17:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助915595 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

宅基地使用权的流转方式一般包括有出租、转让和入股。我国《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

2023.05.24 22:01:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助402796 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

流转宅基地使用权的方式有：出租、转让和入股。宅基地使用权通过原始取得，取得宅基地使用权的主体必须是本集体经济组织的成员或其他法律明确规定可以获得宅基地使用权的人，城镇居民、一户多宅的人以及把原有住房出卖、出租或赠与他人的农村居民不得再次申请宅基地使用权。法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

2023.05.24 22:01:45

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助433277 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村宅基地流转的规定如下：
1、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；
2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；
3、转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。
农村宅基地转让必须满足哪些条件
1、要经本村村委会同意；
2、转让人与受让人为同村人；
3、转让人户口已迁出本村或一户多宅或多房；
4、受让人无宅基地；
5、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

2023.05.24 22:01:54

点赞
北京濬远律师
服务地区：北京-北京

农村宅基地使用权流转制度不能发挥土地的完整使用性能实际上,严格限制宅基地使用权的流转并不能有效地保护耕地。

2023.05.25 09:51:54

点赞
李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，建议进一步具体沟通遇到的法律问题。

2023.05.25 10:40:23

点赞
王锋律师
服务地区：北京-北京

宅基地是不能流转的。满足一定条件，本村村民可以互相买卖

2023.05.25 13:34:24

点赞
陈琳律师
服务地区：北京-北京

您好，宅基地是需要有本村户口的

2023.05.25 14:42:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。