拆迁后不分房的农民该怎么办？

更新时间：2023-05-24 19:52:03

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1. 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
2. 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
3. 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
4. 实施征地房屋补偿应当先补偿、后搬迁。
5. 补偿人与被补偿人在征地房屋补偿实施方案确定的签约期限内达不成征地房屋补偿协议的，由补偿人也就是拆迁部门提出申请，区国土资源管理部门进行调解。经调解仍不能达成协议的，报请市国土部门根据本条例的规定，作出补偿决定。在此过程中，拆迁部门不得以停水停电的形式逼迫当事人，也不得实施强拆。

2023.05.24 19:51:16

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1、农村房屋拆迁程序：
首先，征收房屋的决定应向全体村民公布，内容需涵盖征收目的和补偿标准等。
其次，村民需凭借不动产权证书办理补偿登记。
最后，签订补偿协议。

2、征收土地程序：
县级以上地方人民政府在拟征收土地前，需开展土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地单位及个人的意见。
若多数被征地成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定，政府应组织召开听证会，并根据法律法规和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人需在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

2023.05.24 19:51:26

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征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2023.05.24 19:52:03

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