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住宅物业将绿地改为停车位并收费,所收费应归物业或业主所有
更新时间:2023-05-24 19:33:57
问题描述:
住宅物业将绿地改为停车位并收费,所收费应归物业或业主所有
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
昌都法律问答顾问
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2023.05.24 19:33:27
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林芝法律问答顾问
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这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2023.05.24 19:33:51
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山南法律问答顾问
咨询我
你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《
物权
法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
2023.05.24 19:33:57
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