房屋租赁合同纠纷。

更新时间：2023-05-24 16:22:34

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房屋租赁合同纠纷。

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房屋租赁合同常见的纠纷问题分别有：

1. 房屋损害侵权纠纷；
2. 人身财产损失纠纷；
3. 承租人擅自转租房屋纠纷；
4. 拖欠租金或不交租金的违约纠纷；
5. 装修费、修缮费分摊的纠纷；
6. 房屋出售的优先权纠纷；
7. 变更房屋用途纠纷；
8. 承租人未经出租人同意将房屋转租的纠纷；
9. 法定其他纠纷等。

租赁合同的内容一般包括：

1. 租赁物的名称、数量、用途；
2. 租赁期限；
3. 租金及其支付期限和方式；
4. 租赁物维修等条款。

2023.05.23 22:29:27

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房屋租赁合同纠纷的表现：

1. 租金支付纠纷
2. 房屋损坏赔偿纠纷
3. 人身或财物损害赔偿纠纷
4. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷
5. 转租纠纷
6. 租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷
7. 变更房屋用途纠纷
8. 房屋租赁期间出售的优先权纠纷

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。

2023.05.23 22:29:59

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房屋租赁合同纠纷的常见问题主要包括：

1. 租金支付纠纷
2. 房屋损坏赔偿纠纷
3. 人身或财物损害赔偿纠纷
4. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷
5. 转租纠纷
6. 租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷
7. 变更房屋用途纠纷
8. 房屋租赁期间出售的优先权纠纷

此外，根据相关法律，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容应明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023.05.23 22:30:06

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马政鹏律师
服务地区：江苏-苏州

您好，合同具体怎么约定的呢

2023.05.24 15:46:01

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