如反悔定金不退，如出租方反悔双倍赔偿定金”，能退定金吗？就是协商不成功，我还能把这定金要回来吗

更新时间：2023-05-23 22:07:52

问题描述：

“收到 XXX某地f间定金750元约定房租750元，押一付一，租期一年，物业费40水费30 2023年5月24号起租，如反悔定金不退，如出租方反悔双倍赔偿定金”，这是微信上发的消息，领了我给的定金，但是我还没有签合同，也没有回这个消息，能退定金吗？合同不合理，就是协商不成功，我还能把这定金要回来吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1442848 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据具体情况判断。如果是给付定金的承租方违约，定金是不能退的。如果是收受定金的出租方违约，定金是可以退的。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方如果使合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而收受定金的一方如果使合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

2023.05.23 22:07:11

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1905741 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

给了定金，没签合同不满意是否可以退还，需具体分析：

1. 租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还；
2. 如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。

签订租房合同需要注意什么事项：

1. 要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致；
2. 在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

2023.05.23 22:07:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1666575 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

这里面有两方面确定定金是否能退：

1. 假定不租，定金是不退的，假定承认租房了，一般是作抵扣中介费处理的。
2. 定金一般都是能够抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则便是违规收费，能够投诉的。租房交给订金后反悔，能够根据租房合同的相关条款或许约定承担相应责任并合理维权，但无权扣押房东的房子钥匙。同时，作为产权人，房东也有权力重新更换门锁。

2023.05.23 22:07:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。