有贷款的房子，房产证上需要加上老婆名字，要怎么做

更新时间：2023-05-25 10:31:44

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陈文杰律师
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在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。

2023.05.23 17:28:32

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广东天习律师
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你好！去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜

2023.05.23 18:31:04

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王冰律师
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建议可以拟定婚内协议进行约定

2023.05.23 17:37:21

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揭志文律师
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你好您这边去咨询一下房产局

2023.05.23 17:23:46

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窦艳华律师
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贷款是谁去借的，什么时候的

2023.05.23 17:50:57

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隆仁律师
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你好你的问题沙鸥后回复你

2023.05.25 10:31:44

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房产证上加老婆名字有不同的情况，如果还在还贷的房子是不能加名字的，如果是已经还清贷款的房子，是可以加名字的。在房产证上加名字需要当事人双方到房屋登记管理部门进行房产变更登记。法律依据：《民法典》第二百一十六条　
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条　
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023.05.23 17:00:02

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房产证上加老婆名字有不同的情况，如果还在还贷的房子是不能加名字的，如果是已经还清贷款的房子，是可以加名字的。在房产证上加名字需要当事人双方到房屋登记管理部门进行房产变更登记。
《民法典》第二百一十六条法律依据：《民法典》第二百一十六条
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023.05.23 17:00:15

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法律分析：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。如果要给自己的妻子加名字带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料理房产证上加名字所需的费用就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2023.05.23 17:00:32

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唐海燕律师
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有贷款是加不了名字的

2023.05.24 09:49:41

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