合同没有日期，没有签名，只有开发商公章，有效吗

更新时间：2023-05-23 16:13:12

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肖正伟律师
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你好，合同要双方签字或盖章才生效

2023.05.23 16:13:12

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只有公章没有签名的合同，如果符合法律规定的生效条件，也是有效的。盖章和签名都是有效的签字方式，只要当事人没有特殊约定，或者法律没有特别规定，当事人采用盖章的方式来签字也是有效的。

合同成立的条件包括：

1. 行为人具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同成立的时间：

1. 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；
2. 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定。如果合同需要办理批准等手续，应依照法律、行政法规的规定进行。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。若应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023.05.23 13:50:06

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合同没有公章，但是依法成立的，合同有效。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023.05.23 13:50:11

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依法成立的合同，只要符合法律规定的生效条件，即使没有签名只有公章也是有效的。盖章和签名都是有效的签字方式，只要当事人没有特别约定或法律没有特别规定，采用盖章的方式来签字同样是有效的。

民事法律行为要具备以下条件才有效：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，如果当事人一方已经履行了主要义务，并且对方接受了，那么该合同也成立。

依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定。如果合同需要办理批准等手续，应依照法律、行政法规的规定进行。未办理批准等手续可能会影响合同的生效，但不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。如果应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023.05.23 13:50:14

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