集体土地上的房屋拆迁补偿政策是什么？

更新时间：2023-05-23 11:27:33

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集体土地上的房屋拆迁补偿政策是什么？

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拆迁集体土地上的房屋补偿包括以下几个方面：

1. 农村房屋征收补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 农村房屋征收周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 农村房屋征收奖励性补偿费：由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

对于作出房屋征收决定的市、县级人民政府而言，对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023.05.23 11:26:19

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集体土地上的拆迁补偿依据包括：

1. 农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023.05.23 11:27:04

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集体土地上房屋拆迁补偿：
1. 会提供土地补偿费和安置补偿费。
2. 宅基地区位补偿价的计算公式为：(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。
3. 通过用房屋安置的方式进行补偿。

征收土地时，应确保给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民的原生活水平不降低，并确保其长远生计得到保障。同时，应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时，需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并且至少每三年调整或重新公布一次。

2023.05.23 11:27:33

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