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淮南买卖合同
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你好我有一个房子想卖，但是我只有预售房屋合同没有房产证，是不是可以直接写一个买卖合同就可以
更新时间：2023-05-23 11:36:36
问题描述：
你好我有一个房子想卖，但是我只有预售房屋
合同
没有房产证，但是全款房现在有人买这样我是不是可以直接写一个
买卖合同
就可以
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
程韦伟律师
服务地区：安徽-淮南
130-8307-7917
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你好！双方可签订房屋买卖合同，把具体条款约定清楚。
2023.05.23 11:36:36
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你好，需要具体情况具体分析
2023.05.23 10:57:41
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房屋买卖
合同只要双自愿协商签订，是双方的真实意思表示，内容合法有效，一般是具有法律效力的；但如果不办理产权过户登记，将房子产权过户登记到你的名下，就无法真正取得房子的所有权，卖房人随时可以将房子再卖给其他人，你们之间签订的买卖合同不能对抗双方之外的第三人，如果该房屋被拆迁
征用
，如果到时卖方不承认买卖行为，也可能得不到房屋
拆迁安置
补偿款；所以，这样做有一定的法律风险
2023.05.23 10:58:15
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