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我的宅基地被邻居强行占据了一部分
更新时间:2023-05-23 10:34:45
问题描述:
你好,我的宅基地被邻居强行占据了一部分,
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高云龙律师
服务地区:河北-石家庄
181-3218-9388
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可以向法院起诉邻居,要求返还被侵占的土地
2023.05.23 10:34:45
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宅基地被邻居部分侵占的可以先协商,无法协商由人民政府处理。
邻居侵占宅基地是属于侵权的行为,依据我国《民法典》的规定,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。根据《
中华人民共和国土地管理法
》的规定,
宅基地使用权
包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。
对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中,妨碍公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的,应依法承担
民事责任
。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
2023.05.23 08:41:46
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征地拆迁律师团队
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遇到邻居强行侵占的解决办法如下:
1、可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失,如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决;
2、如果依然没能和平解决,可到当地相关国土部门投诉反馈,请求帮助解决相关问题;
3、可收集资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,赔偿损失,要确定邻居的盖房行为的确是侵占了当事人的土地,这个是需要有相关
证据
证明的,例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证,甚至村委书面证明等证据资料;
4、向法院申请采取保全措施,申请行为保全,但不论是诉前行为保全还是诉讼中的行为保全,均应提供担保。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2023.05.23 08:42:08
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法律分析:可以协商或者起诉解决。邻居侵占宅基地是属于侵权的行为,依据我国《
中华人民共和国民法典
》的规定,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第十六条第一款 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。
第十六条第二款 个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
2023.05.23 08:42:43
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