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一方死亡,想把房子转让给孩子最省钱
更新时间:2023-05-23 07:00:22
问题描述:
父母亲的财产,一方死亡,想把房子转让给孩子最省钱
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【法律分析】
以转让的方式转让房产,即按照交易程序以出售的方式转让房产。父母遗留的房产子女继承方式是通过捐赠的方式转让所有权,即先对捐赠进行公证,再对房屋进行评估鉴定,最后进行所有权转让。还有方式就是通过继承方式来转移房屋所有权,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,这种情况并不常见。如果没有遗嘱,则按照
法定继承
分割房产和钱款,一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。如继承人之间存有异议、协商不成的,可以到人民法院起诉解决。特殊情况下,对生活困难且缺乏劳动能力的继承人、尽主要扶养义务的继承人或者与
被继承人
共同生活的继承人,在分配遗产时,应当予以照顾。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023.05.23 06:59:16
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法律分析:夫妻一方去世,共有房屋可以转让,但是应当经过其他有继承权人的同意。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023.05.23 06:59:48
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法律分析:父母双方都去世后,如果订有合法有效的遗嘱,或者订有合法有效的遗赠抚养协议,则其房产的
继承
按照遗嘱或遗赠抚养协议的约定处理;如果没有则按照法定继承进行。子女作为第一顺序
继承人
,依法继承房产。房产的具体继承方式需要由继承人协商确定。可以由大家
共同共有
,可以变卖房产就所得价款进行分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023.05.23 07:00:22
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