我全款买了房，发现这个房是烂尾房，合同二十多天还没下来，而且在装修中，还可以退吗

更新时间：2023-06-12 00:27:30

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沈辉律师
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全款买房烂尾了钱还能要回来,因为房子烂尾属于开发商违约,业主可以申请退房退款,但要注意,如果开发商是因为破产导致烂尾的话,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。

2023.05.22 16:55:41

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宋林聪律师
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“全款买房烂尾了钱还能要回来,因为房子烂尾属于开发商违约,业主可以申请退房退款,但要注意,如果开发商是因为破产导致烂尾的话,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系

2023.06.12 00:27:30

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四川锦昕恒律所律师
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可以退房，在与房产开发商的协商后便可申请退房，双方达成一致办理退房手续就可以了后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料

2023.05.22 16:36:07

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左杰律师
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您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。

2023.05.22 18:20:01

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吴余茹律师
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你好，可以退房，在与房产开发商的协商后便可申请退房，

2023.05.22 16:35:13

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蒋翔律师
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全款买的房子烂尾,可以告开发商。

2023.05.22 17:00:31

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周清智律师
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你好，可以，你们合同是怎么约定的

2023.05.22 17:57:43

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四川宪恒律所律师
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你这边在那里买的房子，是在成都

2023.05.22 17:16:58

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周刚律师
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有封顶吗？三通是已经安装了吗

2023.05.22 16:35:29

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彭霞律师
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你好，可以起诉解除购房合同

2023.05.22 16:29:44

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赵江龙律师
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要了解详细情况才能正确回复

2023.05.22 16:44:08

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梁登俊律师
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你好，可以找我们帮你想办法

2023.05.22 20:42:35

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四川展新律所律师
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合同约定没有什么状况呢

2023.05.22 16:29:14

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张弦律师
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你好可以的可以解除合同

2023.05.22 16:28:58

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李进律师
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你好，是可以主张退房的

2023.05.22 16:29:01

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一般情况下是能够退的，具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果合同约定开发商有义务办理贷款，但不能办理，构成根本违约，可以要求解除合同。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.05.22 16:22:43

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在下列情况下是可以退房的：
1、买卖合同无效或被撤销。无效和被撤销的合同自始不具有法律约束力；
2、买卖合同被依法解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的返还财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2023.05.22 16:22:55

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可以协商退款。能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

2023.05.22 16:23:11

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韩晓刚律师
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合同上是怎么约定的呢

2023.05.22 16:28:55

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四川川启律所律师
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可以根据情况进行处理

2023.05.22 17:11:39

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四川辩博律所律师
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不一定。可以退房，在与房产开发商的协商后便可申请退房，双方达成一致办理退房手续

2023.05.22 17:23:30

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四川临龙律师
服务地区：四川-成都

你好，需要详细沟通下具体情况哦

2023.05.22 17:58:18

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