交了定金,但合同上没写明交房日期,到现在那栋房子还没有开始动工,我想找中介退款给我,可以吗?

更新时间:2023-05-22 16:36:05
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你好,04年买的期房,交了定金,中介说两年内交房的,但合同上没写明交房日期,到现在那栋房子还没有开始动工,我想找中介退款给我,可以吗? 2019-03-01
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    你好,案件大概情况可以简单描述一下,可以更好的给你解答相关问题。
    2023.05.22 16:36:05
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    已交付的购房定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,退房时定金可以退;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
    民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2023.05.22 16:11:28
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    已交付的购房定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,退房时定金可以退;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。法律依据:《民法典》第五百八十六条 
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条 
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    购房时定金可以退还。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍;其余情况定金均不可退。法律依据:《民法典》第五百八十六条 
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条 
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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我是房东,和业主签了居间协议,定金在中介,业主不买了,我怎么办?
业主违约,可要求赔偿。具体操作:1. 与业主协商,要求其双倍返还定金;2. 若协商无果,收集相关证据,如居间协议、定金收据等;3. 向法院提起诉讼,要求业主承担
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房子主要被收回了,但我们已经付了房租。我们该怎么办?
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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我租房的时候中介说有2个女生我才住的,可是那两个房间不是女生是男生可以要求合同无效吗?
可以协商或起诉处理。 1. 协商:与中介沟通,表明诉求,要求调整或退房。 2. 投诉:向住建部门或消费者协会投诉,寻求帮助。 3. 起诉:收集证据,如合同、聊天
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中介骗钱不给,一直拖着?
申请劳动仲裁时,您需要准备以下材料:劳动仲裁申请书,详细陈述中介的拖欠行为及您的诉求;身份证明,如身份证或护照复印件;与中介签订的合同或协议,以证明双方存在劳动
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中介带看房签的协议有效吗?
中介一般在看房之前,要求一定要签订协议,没有签订,不能约束你
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中介发的定金条,但我发钱的备注上写的押金,到第三天的时候不想租这个房子了钱可以退回啦吗
定金退还需视情况而定。若合同条款明确且给付方违约,定金一般不退。若房东违约,可要求双倍返还。协商不成可起诉,需准备起诉状和证据,法院立案后等待审理。
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给租房中介交了1000定金订房后面中介说房子还没装修好,让我们搬到其他房间等装修好了再搬回来
根据《民法典》的规定,如果中介不履行债务或者履行债务不符合约定,导致您不能实现合同目的,您有权要求中介双倍返还定金。但请注意,这需要您提供充分的证据证明中介存在
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现在准备退房,现在房东和中介都不退押金,怎么办?
处理房东不退押金问题,可协商、调解或起诉。协商是首选,快速且成本低;调解可由第三方协助,更公正;如无果,可选择法律途径,但需注意成本和时间。
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