不退给我，该怎么办？

更新时间：2023-05-22 16:00:05

问题描述：

我买了别人的土地，现在找他退款，不退给我，该怎么办？

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1. 与对方协商，如果沟通不畅对方不愿返还的话，可以先给对方发一份律师函，告知原土地的权属所有。阐明立场，告知对方，坚决维权，除此之外可以向人民法院提起诉讼，告对方要求对方返还土地。
2. 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023.05.22 15:58:16

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1. 土地买卖无效时，买地款应当退还。出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人则应返还土地。
2. 对于因土地买卖无效而产生的损失，有过错的一方应当赔偿对方；若双方都有过错，则应各自承担相应的责任。

2023.05.22 15:59:13

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私下买卖土地是违反法律规定的，你们之间的买卖土地合同是无效的。你可以申请法院裁定该合同为无效合同并终止履行，同时判令对方返还不当得利即可。

2023.05.22 16:00:05

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