一套价值50万的二手公寓要交多少税？

更新时间：2023-05-22 15:03:49

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购买二手公寓需要缴纳的具体税费包括：契税、增值税、土地增值税、个人所得税等。契税由买房人承担，增值税、土地增值税和个人所得税由卖房人承担。个人所得税的税率根据不同的所得类型而有所不同，具体为：

1. 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
2. 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

契税的税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据规定提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定，同时需报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，省、自治区、直辖市还可以根据不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2023.05.22 15:03:29

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计算二手房交易税费的法定标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。

个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

契税税率的具体适用幅度为百分之三至百分之五。具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并报相应机关备案。此外，不同地区、不同类型的住房的权属转移可能存在差别税率。

2023.05.22 15:03:37

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你好！具体税费需结合房屋的基本情况，交易金额、取得期限等各方面情况计算

2023.05.22 15:03:49

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