超出面积的农村宅基地收费是否合法

更新时间：2023-05-22 14:24:20

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超出面积的农村宅基地收费是否合法

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法律分析：

1. 宅基地面积在220平方米范围内不收费，超出20平方米后，每平方米的收费标准为3元，以50平方米为一个阶段，每增加50平方米，收费标准上涨3元。
2. 在城市郊区，宅基地使用面积为120平方米；在农村地区，宅基地使用面积为200平方米。超出宅基地使用面积需要收费。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2023.05.22 14:23:22

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对此没有统一规定，由各村自己决定。如果经过村民会议决定收费，那么村民申请宅基地就应该交费。不过，农民申请宅基地，一般是不收费的，但并不能因此就认定收费是违法的。关键在于收费是否履行了民主议定程序。还有很现实的一点，如果村委会决定收费，而且是统一收费，标准统一，在全体村民面前公布了，即使没有经过民主议定程序，也就是即使没有经过村民会议讨论决定，那也是要执行的。如果谁不服，可以向乡镇政府反映，要求乡镇政府调查处理。

2023.05.22 14:24:12

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1. 农村宅基地确权收费时，一般向每户收取60元办理费用，包括代国土局收取的工本费20元、照相费30元、证件复印费10元。每个地区的标准都不一样，具体金额以当地收费为准。
2. 收费原则：土地登记费的收取本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力，又能保证土地登记工作的需要。
3. 收费范围：凡国有土地使用者，集体土地所有者，集体土地建设用地使用者，均按本办法交纳土地登记费。

2023.05.22 14:24:20

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