房地产公司要是强制执行，还是没钱怎么办

更新时间：2023-05-22 12:54:13

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房屋可以强制执行。强制执行的财产范围包括现金、动产、不动产，也包括债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利。房屋作为不动产，可以被强制执行。

强制执行的程序如下：首先，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间内履行义务。若被执行人逾期不履行，则由执行员进行强制执行。在执行过程中，需通知被执行人或他的成年家属到场（如被执行人是公民），或通知其法定代表人或主要负责人到场（如被执行人是法人或其他组织）。若相关人员拒不到场，不影响执行进程。此外，被执行人的工作单位或房屋、土地所在地的基层组织应派人参加。执行员需将强制执行情况详细记录，并由在场人员签名或盖章。

关于搬出房屋的财物，人民法院会派人将其运至指定地点，并交给被执行人或他的成年家属。如因拒绝接收而造成损失，由被执行人承担责任。

2023.05.22 12:53:15

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法院强制执行时，如果被执行人确实没有履行能力，可以向法院提出说明并提交相关证据，这种情况下，法院不会拘留，更不会被追究刑事责任。
但是，这里的“确实没有能力”，是指完全没有能力履行。如果有部分履行能力，也应当部分履行、分期履行。否则，法院可以采取拘留的司法强制措施。例如：本来欠款1000元，现在收入只有500元，生活费需要400元，那么，剩余的100元是要用来履行法院判决确定的义务，否则，即为有能力履行，而拒不履行。如果确实是属于无能力偿还债务的，一般不会被判刑。但是，如果有履行能力而拒不履行，情节严重的，构成拒不执行判决、裁定罪，是要被判刑的。
也就是说，不会因为没有钱执行而被判刑。

2023.05.22 12:53:41

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申请法院强制执行后，法院可以向被执行人送达执行通知书，逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。

2023.05.22 12:54:13

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