房产契税未满两年转售需要交多少税收

更新时间：2023-05-23 14:59:19

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房产契税未满两年转售需要交多少税收

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冯松斌律师
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房子不满两年交易的时候要支付契税,最低是1%的征收比例,最高能到3%。房子如果不满两年就交易的话,还需要支付全额的个人所得税,可以按照评估价的1%支付,也可以按照盈利部分的20%来支付。

2023.05.22 08:26:44

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鑫超律所律师
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你好，不满两年交易的时候要支付契税,最低是1%

2023.05.23 14:59:19

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广东天习律师
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你好！最低是1%的征收比例,最高能到3%

2023.05.22 09:12:45

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隆仁律师
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你好你的问题稍后回复你

2023.05.22 10:29:03

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1. 房产税满两年涉及契税、营业税以及个人所得税等。
2. 房子满两年购房者可以节省增值税，因此很多人选择购买满两年的二手房。这里的“满两年”是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始计算的。
3. 房产证满2年，且面积在144平方米以下的普通住宅房产，可以免征营业税。

2023.05.22 01:34:56

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房子买卖未满两年需要交3-5%的契税，20%财产转让所得的税率。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有以下特征：
1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。
3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

2023.05.22 01:35:09

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房子买卖未满两年需要交3-5%的契税，20%财产转让所得的税率。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有以下特征：
1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。
3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

2023.05.22 01:35:23

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