首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
咸阳法律咨询
>
咸阳开发商违约
> 咨询详情
开发商收到了房款没有给予合同怎么办?
更新时间:2023-05-20 13:21:17
问题描述:
开发商收到了房款 没有给予
合同
怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
424295
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商不给合同建议继续向开发商索要,暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章,开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。
《
中华人民共和国民法典
》第五百九十六条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同
的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
2023.05.20 13:19:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
605174
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在购房时,如有遇到开发商不给购房合同的情况,可以通过以下几种方式去处理:
1、购房者有权向开发商索要购房合同;
2、可以要求房产管理部门介入;
3、购房者可以到房地局查询开发商是否真的给你办理了相关房屋手续。
若买的是
二手房
一定约定好付款事项,分期付款还是贷款,分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚,贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题;再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚,以免后期不兑现。
法律依据:《城市
房地产开发
经营管理条例》
第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
2023.05.20 13:20:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
503013
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:开发商不给购房合同,可以向其索要。如果对方仍然不提供合同,此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理
人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
2023.05.20 13:21:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
有购房合同能办房产证吗
22321
仅有购房合同能不能贷款?
住房贷款
652
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未取得授权与买房人签合同无效
买卖合同知识
21040
相关推荐
可能感兴趣:
法律列表
法律知识
西安律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
太原律师
法律内容
法律内容
呼和浩特律师
律师推荐:
咸阳律师
同城律师:
彬州市律师
三原县律师
杨陵区律师
长武县律师
礼泉县律师
永寿县律师
乾县律师
武功县律师
秦都区律师
旬邑县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无纺布购销合同范本
5869人下载
没有预售证的居间合同模板
5869人下载
没有房产购房合同
5869人下载
没有产权纠纷自建房购房合同
5869人下载
律师解答动态
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8959 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
21分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
23分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 259 人
请问找别的公司代交社保,钱给了但没给交怎么办?
23分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 834 人
打离婚官司需要多少费用?
35分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8130 人
我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了,对方给了我一万八营养费和感谢费
36分钟前
任涌律师
近期帮助 96691 人
公司有权查婚姻状况
41分钟前
张强律师
近期帮助 25015 人
钱错汇到被法院冻结的卡上了,能追回来吗
1小时前
王瑞恒律师
近期帮助 4844 人
10的女儿被男性偷拍裙下私处.已报警,我需要起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询