好像依据我国新婚姻法的规定婚前财产不能因婚姻关系的延续而转化为共同财产,我很想知道这种情况下买的房子能否算男友的“婚前财产”?如果算,那么我要如何保障我和他共同还款的那部分权益呢?最好是能以不伤和气的

更新时间:2006-03-08 16:06:10
问题描述:
和我男友相识半年多了,最近正在计划结婚。但在买房时却产生了矛盾,具体情况是这样的:男友家里想从私人手里买房,先由他家里向亲戚朋友筹钱,把房款一次性支付给卖房人,以便于办理转户手续,将房子转于男友名下,即产权证上写男友一个人的名字;之后再由男友贷款还上其向亲戚朋友筹借的钱,我再和男友一起还贷款。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张微娜律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    首先感谢您对我的信任:我国婚姻法规定:婚前个人购买的房产视为个人财产,婚后购买房产属于夫妻共同财产。
    婚前男友个人筹款买房是以个人名义而形成的债务,应当由个人承担。
    而婚后再以贷款的方式还钱,视为以夫妻的财产在还债务,因此,本案属于夫妻的财产还个人债务。
    我认为贷款额总不可能是房款总额吧。您应当掌握男友向亲友借款的总额,以及银行的贷款属于什么形式贷款,按照现在规定,已交清房款的再申请贷款不应当是按揭贷款,如果是抵押贷款,我认为,此房屋就应当视为夫妻共同财产。
    您一定要掌握与本案有关的所有证据。或许将来能够用得上。
    2006.03.08 16:06:10
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1 对于共同财产有没有法律条文规定,是不是就要夫妻平均分配?2 我是否可以先对我的权益进行维护。据我
1、有法律规定。如果说是共同财产一般是平分。2、你所述不是很清。3、不能如公证了无效。4、协商。王刚律师 辽宁人民律师事务所13889229482
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我想请问一下:现行的新婚姻法对婚后夫妻共同财产是怎样划分的?如果我在婚前按接买了房子,婚后会成为夫妻
给我电话好吗? 在电话里给你详细回答!! 我的电话:023--66958568。 13002330580。
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