请问明年农村房子准备改建吗

更新时间：2023-05-20 05:29:56

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请问明年农村房子准备改建吗

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农村旧房翻新政策规定：1、土地证、房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建；2、没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样将需要改建的房屋拍照，携带相关信息去行政审批大厅规划局窗口报建。

2023.05.20 05:29:38

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农村改建房子，申请人需携带身份证或户口本、老房子产权证前往村委会（居委会）填写建房审批表。经村委会（居委会）审批同意后，再前往乡镇建房办进行申报。乡镇建房办将审核是否符合乡镇规划建设要求，符合规划的将颁发建房（翻建）许可证。获得许可证后，即可着手建房。但需注意以下几点：

1. 改建房屋必须持有《集体建设用地使用证》。若宅基地位于城镇规划范围内，还需取得规划部门出具的改建房屋选址意见和《规划许可证》；若宅基地在城镇规划范围外，则需通过土地管理部门对改建房屋面积变动的审批后方可进行改建。

2. 改建旧房时，需携带身份证、户口簿、原房照和土地证前往本地土地部门办理土地审批手续，通常是在土地所或住建所进行登记。同时，若房屋被鉴定为危房，需保留好相关资料照片以供审查，并在批准后方可进行重建。

3. 审批通过后，需前往规划部门办理建筑许可证。房屋建好后，需携带上述所有手续前往当地房管所办理房屋所有权证。

4. 许多地区每年都会有农村危房改造工程。建议事先咨询住建部门了解当年的计划。如有此类项目，应及时上报相关资料，包括危房翻新维修报告，并经过村级评议、乡镇级审核、县级批准以及市级备案等流程。在此过程中，相关部门可能会提供一定的补助。

2023.05.20 05:29:39

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2022年农村旧房翻建未来政策如下：

1. 需要翻建房屋时，需携带相关房产资料及书面申请文件至相关部门进行报备。
2. 若相关房产证件缺失，则需提供土地使用权证等证明材料，并前往相关部门进行报备。
3. 对于无人居住的房屋，村集体将收回并重新分配。
4. 闲置宅基地也将被收回。
5. 针对一户多房、违法宅基地的情况，将按情况收回，并遵循一户一宅的原则进行土地确权。

该政策旨在规范农村房屋翻建行为，确保土地资源的合理利用和分配，同时保障农民的合法权益。

2023.05.20 05:29:56

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