开始装修了发现玻璃外边有缺角谁负责

更新时间：2023-05-17 20:31:46

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1. 玻璃爆裂原因调查：如果确认是建筑质量问题，并且房屋在保修期内，责任应由开发商承担。开发商随后可向承建商追责。
2. 物业服务企业义务：物业服务企业依据物业服务合同工作，必须履行合同中规定的义务。这包括公共区域设施设备的维修，属于广泛意义的物业维修范围。
3. 业主共有财产：建筑区划内的道路（非城镇公共道路）、绿地（非城镇公共绿地或未明示属于个人）、其他公共场所、公用设施和物业服务用房均属于业主共有。

2023.05.17 20:15:18

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法律分析：

首先，对于玻璃爆裂的问题，首要步骤是调查其原因。如果确认是由于建筑质量问题导致，并且该房屋尚处于保修期内，那么责任应由开发商承担。在这种情况下，开发商必须承担修复或赔偿的责任，并且他们有权向承建商追责。

此外，物业服务合同明确规定了物业服务企业必须履行的法律义务。作为依据物业服务合同进行工作的企业，物业服务企业负责公共区域内所有设施设备的维修和保养。这涵盖了广泛意义上的物业维修范围，包括公共区域的设施设备维护。

以上内容是基于对物业服务合同和建筑质量责任的理解进行的法律分析。

2023.05.17 20:15:34

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首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查。如果确实是因为建筑质量问题，且房屋在保修期内，那么责任应由开发商承担。开发商在承担责任后，可以进一步向承建商追责。物业服务合同明确规定了物业服务企业的义务，这些义务是物业服务企业必须履行的法律义务。物业服务企业负责公共区域内设施设备的维修，这是其广泛的物业维修范围。

需要注意的是，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，除非属于城镇公共道路或绿地，或者已明示属于个人，否则均属于业主共有。

2023.05.17 20:16:04

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