首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
哈尔滨法律咨询
>
哈尔滨租赁合同
> 咨询详情
租赁合同的注意事项有哪些
更新时间:2023-05-15 18:36:39
问题描述:
租赁合同
的注意事项有哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1869100
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁合同要注意的事项有:
1、合同内容完善,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;
2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;
3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
:《
商品房屋租赁管理办法
》第七条法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
租赁合同有效期最长多久
1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年;
2、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
2023.05.15 18:36:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
497935
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁
合同
的注意事项主要包括:
1、当事人是否采用了书面形式订立合同;
2、合同的条款是否完备合法;
3、出租人对房屋是否具有处分权;
4、租赁期限是否在二十年的合理期限内等。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.05.15 18:36:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
536672
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订租赁合同的注意事项:(1)房屋的所有权是否属于出租人;(2)出租人和租赁物的基本信息是否明确;(3)租金、租期和
违约金
等条款的规定是否合理
《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的
民事法律行为
有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
2023.05.15 18:36:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同的租期怎么算
房产纠纷
2035
签租房合同的注意事项有哪些?
签租房合同时需注意以下事项: 1、不能“签”口头协议; 2、签合同要求出租方提供房屋证明; 3、明确租金的支付方式及期限; 4、租赁期限不得超过二十年。超过二十
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
机械设备租赁合同
设备租赁合同
7789
租赁合同的法规条文
租赁合同范本
42752
租房合同的注意事项
租房合同注意事项有:<br/> 1、当事人订立租房合同时,应当审查出租人是否享有房屋的处分权;<br/> 2、租赁期限不得超过二十年。超
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同的期限
房屋租赁合同
41600
租房签合同的有哪些注意事项
签租房合同时需注意以下事项: 1、不能“签”口头协议; 2、签合同要求出租方提供房屋证明; 3、明确租金的支付方式及期限; 4、租赁期限不得超过二十年。超过二十
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租合同的注意事项都有什么
租赁合同的注意事项主要包括: 1、当事人是否采用了书面形式订立合同; 2、合同的条款是否完备合法; 3、出租人对房屋是否具有处分权; 4、租赁期限是否在二十年的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想租房乙方这面合同应怎么写及注意事项
想租房乙方这面合同应怎么写
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
法律资讯
呼和浩特律师
列表内容
西安律师
临淄区律师
合肥律师
法律列表
太原律师
法律知识
法律内容
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
依兰县律师
五常市律师
延寿县律师
呼兰区律师
阿城区律师
南岗区律师
尚志市律师
道外区律师
双城区律师
木兰县律师
其他人在咨询:
租赁合同
委托代理合同
买卖合同
合同违约纠纷
物业管理合同
合同谈判
借款合同
运输合同
赠与合同
担保合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同协议书范本及注意事项
5869人下载
装修合同及注意事项详细版
5869人下载
2022度关于房屋租赁合同注意事项
5869人下载
签订租赁合同的一些注意事项
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 27423 人
您好,我在网上软件被骗了
刚刚
张立军律师
近期帮助 3 人
您好,银行卡被有权机关冻结是什么原因
刚刚
张仁山律师
近期帮助 27423 人
家里人总不让我出去浪
16秒前
张仁山律师
近期帮助 27423 人
我的土地被县国土局征收用做垃圾填埋场
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 27423 人
民宿卫生差,要求退款,拒绝退款怎么处理
1分钟前
丘敏律师
近期帮助 14571 人
在外卖专送干了几天,租车加保险要了899,站长就开除我了,还要支付899
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 27423 人
谈一个女朋友,女朋友前任一直纠缠她,想要回给她花的钱,我该怎么办
2分钟前
金斗云律所律师
近期帮助 4031 人
我不知道我有没有发出去我的问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询