婚前财产是按合同算还是房产证算

更新时间：2023-05-14 11:42:27

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婚前财产是按合同算还是房产证算

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一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。关于婚前财产的法律规定有：1.根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。2.根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条规定，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2023.05.14 11:41:37

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１、婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。婚前财产包括一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得的预售房屋的产权。还有当事人婚前个人所有的财产，如工资、奖金等收入，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入，以及当事人婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和个人婚前财产在婚后产生的孳息。
２、法律依据：《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023.05.14 11:41:54

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如果个人婚前财产是不动产的，则以产权证为准，因为我国实行的是不动产登记制度；如果个人婚前财产是动产，如汽车、存折、公司股份等，这些财产只要在资料上记载有明确日期，且日期早于结婚证上的日期，则属于个人婚前财产，而无需其他证明。但对于夫妻关系存续期间的财产，二人可协商约定，并以书面形式记载。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023.05.14 11:42:27

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