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针对继承房屋遗产怎么办理
更新时间:2023-05-12 16:38:37
问题描述:
针对
继承
房屋遗产怎么办理
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继承房产遗产的办理流程如下:
1、到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及
法定继承人
证明。
2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明,若继承人都两个或者两个以上的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
3、到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023.05.12 16:37:36
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遗产房屋怎么继承具体如下:
1、办理房屋继承手续的,需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、然后再到区或市公证处办理继承权公证手续;
3、接着办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;
4、遗赠和
法定继承
、遗嘱继承不同,需要支付税收。
办理
遗产继承公证
需要提交的材料:
1、房产证;
2、土地证;
3、业主档案;
4、死亡证明;
5、所有子女户口及身份证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
2023.05.12 16:38:32
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房屋
遗产继承
应先到公证处办理
房产继承
公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。我国法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023.05.12 16:38:37
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