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房屋租赁合同的七个注意事项是什么
更新时间:2023-05-10 10:09:03
问题描述:
房屋
租赁合同
的七个注意事项是什么
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根据《
商品房屋租赁管理办法
》第七条规定,
房屋租赁
合同应当包括以下内容:
1、合同主体;
2、房屋状况;
3、租赁期限;
4、租赁用途;
5、租金支付;
6、房屋修缮;
7、
违约责任
。
根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.05.10 10:07:32
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租赁
合同
要包含以下内容:
(1)房屋租赁当事人的姓名和住所;(2)租金和押金数额、支付方式;(3)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(4)房屋和室内设施的安全性能;(5)租赁用途和房屋使用要求;(6)租赁期限;(7)房屋维修责任;(8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(9)争议解决办法和违约责任。
《商品房屋租赁管理办法》第七条法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
2023.05.10 10:08:23
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根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款的规定,房屋租赁合同应包括的条款如下:
1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
3、租金和押金数额、支付方式;
4、租赁用途和房屋使用要求;
5、房屋和室内设施的安全性能;
6、租赁期限;
7、房屋维修责任;
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9、争议解决办法和违约责任;
10、其他约定。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
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