中介签了房子要卖，又不想卖要陪20万违约金怎么办

更新时间：2023-05-08 18:53:33

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2023.05.08 18:53:16

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签了买卖房子的合同，买方想违约的，可以与卖方协商解除买卖合同，但违约方需要向合同的对方当事人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
3. 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023.05.08 18:53:25

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法律分析：可以按照签订合同中的相关条款要求赔偿违约金。

首先，根据中介合同的定义，中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。这表示中介人在合同中的责任是提供信息和服务，而委托人的责任是支付报酬。

其次，中介人必须就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。这表示中介人在提供信息时必须保持诚实和透明，否则将承担相应的法律责任。

最后，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。这意味着一旦合同签订并生效，当事人必须按照合同条款履行自己的义务，否则将承担违约责任。因此，如果一方违反合同规定，另一方可以按照合同中的相关条款要求赔偿违约金。

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